Efter långa diskussioner med Hyresgästföreningen har Fastighetsägarna Service kommit överens om 2020 års hyresjustering för de fastigheter där Fastighetsägarna Service har förhandlingsuppdrag. Överenskommelsen innebär korthet att hyrorna Stockholmsregionen höjs med mellan 1,35 och 2,1 procent från den 1 april 2020. Hyror över nedan angivna brytpunkter får generellt en lägre höjning. I Stockholms stad höjs hyrorna med 1,95 procent från den…
Kategori: Förhandling
Årets hyresförhandlingar tydliggör behovet av ny lagstiftning
I förhandlingarna om 2020 års hyresjustering illustreras tydligt varför det krävs en lagändring som skapar jämbördighet mellan parterna. Vi ser nu hur privata hyresvärdar konsekvent erbjuds sämre uppgörelser än de kommunala bolagen, men också hur Hyresgästföreningen tar på sig en myndighetsroll genom att begära godkända protokoll avseende OVK, radon och hissar. Det är naturligtvis viktigt och självklart att hyresvärdar ska…
Lägesrapport om hyresförhandlingarna i Stockholm
I början av december 2019 strandade förhandlingen om ett ramavtal för 2020 års hyresjustering i Stockholms stad mellan Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna Stockholm. Orsaken var att Hyresgästföreningen inte erbjöd privata fastighetsägare samma uppgörelse som gjordes med stadens kommunala bostadsbolag. Här ger vi en lägesrapport om hyresförhandlingarna och svarar på några av de vanligaste frågorna: Hur går det i förhandlingarna om justeringen…
Utredning om tvistelösning för de årliga förhandlingarna
Nu är det klart att det blir en utredning om den oberoende tvistelösningen för de årliga förhandlingarna. För hyresrättens framtid hoppas vi detta blir bra. Läs Fastighetsägarnas kommentar på vår hemsida. Här kan du läsa Regeringens pressmeddelande.
Inget ramavtal för 2020 års hyresjustering i Stockholms stad
Förhandlingarna mellan Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna Stockholm om ett ramavtal för 2020 års hyresjustering i Stockholms stad har strandat. Orsaken är att Hyresgästföreningen inte erbjuder privata fastighetsägare samma uppgörelse som stadens kommunala bostadsbolag. Inför förhandlingarna om 2020 års justering av den allmänna hyresnivån i Stockholms stad presenterade Fastighetsägarna en nationell vägledning för de ortvisa förhandlingarna. Enligt den behöver hyresnivån höjas med…
De tre kommunala bostadsbolagen inom Stockholm stad är överens med Hyresgästföreningen
Idag offentliggjordes överenskommelsen om den allmänna hyresnivåns utveckling för 2020 för de tre kommunala bostadsbolagen i Stockholm stad (Svenska Bostäder, Familjebostäder och Stockholmshem). Överenskommelsen innebär att bolagens hyror höjs med 1,95 procent per den 1 januari 2020. Det finns inga brytpunkter, inga krav på uppvisande av godkänd 0VK, hissprotokoll eller radonmätning i överenskommelsen. Här kan du läsa pressmeddelanden från de…
GotlandsHem begär medling i Hyresmarknadskommittén
GotlandsHem och Hyresgästföreningen har avbrutit förhandlingarna och begärt medling i hyresmarknadskommittén (HMK). Förhandlingen har avbrutits på initiativ av GotlandsHem, som anser att parterna står så långt från varandra att fortsatta förhandlingar inte framstår som meningsfulla. GotlandsHems missnöje rör dels nivån på Hyresgästföreningens bud, dels det faktum att parterna inte ens är överens om vilka faktorer som ska ligga till grund för…
Stark skyddslagstiftning hindrar renovräkning
Fastighetsägarnas Nathalie Brard (chef hyresmarknad på Fastighetsägarna Stockholm) och Tomas Ernhagen (chefekonom på Fastighetsägarna Sverige) har skrivit en replik på vänsterpartiets bostadspolitiska talesperson Momodou Malcolm Jallows artikel i Dagens Samhälle. Här kan du läsa Jallows artikel Här kan du läsa Fastighetsägarnas replik
HGF-bud oförenligt med långsiktig förvaltning av hyresrätter
Vi har tidigare skrivit om Hyresgästföreningens bud och villkor i förhandlingarna om 2020 års nivå. Budet innebär att hyran kommer att höjas med 40 kronor per lägenhet och månad. Förutom att budets nivå är oförenlig med möjligheten att bedriva en långsiktig förvaltning, strider det också mot vår uppfattning att alla lägenheter på en ort bör få samma procentuella justering .…
Dags att lämna in framställan om hyreshöjning
Senast den 30 september 2019 ska framställan om hyreshöjning per den 1 januari 2020 lämnas in till Hyresgästföreningen. Förhandlingskunder hos Fastighetsägarna Service behöver inte göra något. Fastighetsägarna Stockholm rekommenderar att du som hyresvärd redan vid ingivande av framställan om hyreshöjning preciserar yrkandet om 2020 års hyreshöjning i enlighet med det yrkande som Fastighetsägarna Stockholm lämnade till Hyresgästföreningen. Behöver du vägledning angående yrkandet i Stockholms stad…