Förhandling, Förhandlingstillfälle

Förhandlingstillfälle 1, 17 september 2020

Den 17 september inleddes ramavtalsförhandlingen om 2021 års allmänna hyresnivå i Stockholms stad mellan Fastighetsägarna Stockholm och Hyresgästföreningen. Fastighetsägarna yrkade vid första förhandlingstillfället att den allmänna hyresnivån i Stockholms stad behöver höjas med 2,9 procent per den 1 januari 2021. Den nivån behövs, enligt Fastighetsägarna Stockholm, för att skapa rimliga villkor för långsiktigt ägande av bostadshyresfastigheter. Fastighetsägarna poängterade att man…

Läs mer

Förhandling

Hyrorna i Sverige behöver i snitt höjas 2,5 procent under 2021

Den svenska ekonomin har börjar återhämta sig efter vårens kraftiga nedgång. Konjunkturinstitutet och andra bedömare räknar med att återhämtningen fortsätter under nästa år då både produktionen och inkomsterna spås öka i god akt. För att värna hyresrättens position på den svenska bostadsmarknaden bör den ekonomiska uppgången även återseglas i bostadshyrornas utveckling. Enligt den bedömning som Fastighetsägarna gör i sin nationella…

Läs mer

Förhandling

Åter dags för årliga hyresförhandlingar

Under september kommer förhandlingarna om justeringen av den allmänna hyresnivån i Stockholm inledas. Inför förhandlingsstarten kommer Fastighetsägarna som vanligt att presentera en nationell vägledning. Den offentliggörs inom de närmaste dagarna. I vägledningen ger Fastighetsägarna sin syn på den ekonomiska situationen och vad den innebär för möjligheten att justera hyrorna nästa år. Relativt kort därefter kommer Fastighetsägarna Stockholm att inleda ramavtalsförhandlingen,…

Läs mer

Debatt, Förhandling

Dags att vikta upp lägesfaktorn

Det är välkommet att regeringen tillsatt en kommission som ska utreda hur bostäders läge och kvalitet ska få ökat genomslag i hyressättningen. Det behövs, inte minst i när det gäller lägesfaktorn i landets huvudstad. Ordförande för kommissionen är Sophia Mattsson-Linnala, tidigare bland annat VD för Rikshem och Huge Fastigheter samt chef för finans- och ekonomienheten på Sveriges Allmännytta (tidigare SABO).…

Läs mer

Förhandling

Fastighetsägarna avråder från att ansluta sig till Hyresgästföreningens förhandlarportal

Hyresgästföreningen lanserade under 2018 en digital portal för hyresförhandlingar som Fastighetsägarna avrådde sina medlemmar från att ansluta sig till. Eftersom Hyresgästföreningen har startat en kampanj inför höstens hyresförhandlingar med syfte att få hyresvärdar runtom i landet att använda portalen går vi återigen ut med samma avrådan. Att digitalisera hanteringen av förhandlingarna är i grunden bra. Det kan öka transparensen och…

Läs mer

Förhandling

Fastighetsägarna Service är överens med Hyresgästföreningen om 2020 års hyresjustering

Efter långa diskussioner med Hyresgästföreningen har Fastighetsägarna Service kommit överens om 2020 års hyresjustering för de fastigheter där Fastighetsägarna Service har förhandlingsuppdrag. Överenskommelsen innebär korthet att hyrorna Stockholmsregionen höjs med mellan 1,35 och 2,1 procent från den 1 april 2020. Hyror över nedan angivna brytpunkter får generellt en lägre höjning.  I Stockholms stad höjs hyrorna med 1,95 procent från den…

Läs mer

Debatt, Förhandling

Årets hyresförhandlingar tydliggör behovet av ny lagstiftning

I förhandlingarna om 2020 års hyresjustering illustreras tydligt varför det krävs en lagändring som skapar jämbördighet mellan parterna. Vi ser nu hur privata hyresvärdar konsekvent erbjuds sämre uppgörelser än de kommunala bolagen, men också hur Hyresgästföreningen tar på sig en myndighetsroll genom att begära godkända protokoll avseende OVK, radon och hissar.  Det är naturligtvis viktigt och självklart att hyresvärdar ska…

Läs mer

Förhandling

Lägesrapport om hyresförhandlingarna i Stockholm

I början av december 2019 strandade förhandlingen om ett ramavtal för 2020 års hyresjustering i Stockholms stad mellan Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna Stockholm. Orsaken var att Hyresgästföreningen inte erbjöd privata fastighetsägare samma uppgörelse som gjordes med stadens kommunala bostadsbolag. Här ger vi en lägesrapport om hyresförhandlingarna och svarar på några av de vanligaste frågorna: Hur går det i förhandlingarna om justeringen…

Läs mer

Förhandling

Inget ramavtal för 2020 års hyresjustering i Stockholms stad

Förhandlingarna mellan Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna Stockholm om ett ramavtal för 2020 års hyresjustering i Stockholms stad har strandat. Orsaken är att Hyresgästföreningen inte erbjuder privata fastighetsägare samma uppgörelse som stadens kommunala bostadsbolag. Inför förhandlingarna om 2020 års justering av den allmänna hyresnivån i Stockholms stad presenterade Fastighetsägarna en nationell vägledning för de ortvisa förhandlingarna. Enligt den behöver hyresnivån höjas med…

Läs mer