Förhandlingstillfälle

Förhandlingstillfälle 1, 16 september 2021

I dag inleddes ramavtalsförhandlingen om 2022 års allmänna hyresnivå i Stockholms stad mellan Fastighetsägarna Stockholm och Hyresgästföreningen. Fastighetsägarna yrkade vid första förhandlingstillfället att den allmänna hyresnivån i Stockholms stad behöver höjas med 3,6 procent per den 1 januari 2022. Yrkandet bygger på den starka ekonomiska återhämtningsfas som Stockholm och stora delar av övriga Sverige befinner sig i. Produktion och inkomster…

Läs mer

Förhandling

Hyrorna i Stockholm behöver höjas med 3,6 procent 2022

I dag inleds ramavtalsförhandlingen om justeringen av den allmänna hyresnivån i Stockholm under 2022. Av den anledningen presenterade Fastighetsägarna Stockholm under morgonen sin syn på hur mycket hyresnivån behöver höjas. Mot bakgrund av den mycket starka återhämtningen, men medföljande höga kostnader, anser vi att hyrorna i huvudstaden behöver höjas med 3,6 procent under nästa år. Läs vårt pressmeddelande här. Resonemanget…

Läs mer

Förhandling

Stark ekonomisk återhämtning kräver hyreshöjning på 3 till 3,5 procent under 2022

I dag släppte Fastighetsägarna sin nationella vägledning för de kommande förhandlingarna om 2022-års hyresjustering. Vägledningen konstaterar att svensk ekonomi är inne i en mycket stark återhämtningsfas och landar i slutsatsen att hyrorna borde höjas med 3 till 3,5 procent under 2022. Denna rekommendation baseras på prognoser för den ekonomiska utvecklingen på riksnivå. Förhandlingarna förs dock på ortsnivå. Förutsättningarna på den…

Läs mer

Förhandling

Tvistelösning i de årliga förhandlingarna

I dag skickades lagstiftningsförslaget om en tvistelösning i de årliga förhandlingarna ut på remiss. Läs mer här. För att privata hyresvärdar ska få möjlighet att nyttja tvistelösningen har Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen ingått ett separat avtal om detta. Läs mer om detta i det pressmeddelande som också presenterades i dag här.

Förhandling

Fastighetsägarna avråder från att ansluta sig till Hyresgästföreningens förhandlarportal

Hyresgästföreningen lanserade under 2018 en digital portal för hyresförhandlingar som Fastighetsägarna avrådde sina medlemmar från att ansluta sig till. Eftersom Hyresgästföreningen har startat en kampanj inför höstens hyresförhandlingar med syfte att få hyresvärdar runtom i landet att använda portalen går vi återigen ut med samma avrådan. Att digitalisera hanteringen av förhandlingarna är i grunden bra. Det kan öka transparensen och…

Läs mer

Förhandling

Summering av hyressättningsfrågorna innan sommaren

Årsförhandlingen Sommaren är här och, tro det eller ej, förhandlingarna om 2021 års hyresjustering är klara för de flesta av landets hyresvärdar. Därmed hinner vi med en kort återhämtning innan det är dags att köra igång förhandlingarna om nästa års hyresjustering. Det visar med all tydlighet att det behövs en ny lagstiftning för de årliga förhandlingarna med en oberoende tvistelösning,…

Läs mer

Förhandling

Ramavtalet om 2021 års hyror klart för Stockholms stad

I dag, fredagen den 26 februari, kom Fastighetsägarna Stockholm och Hyresgästföreningens överens om ett ramavtal om den allmänna hyresnivåns förändring i Stockholms stad för 2021. Parterna är överens om att hyresnivån ska höjas med 1,75 procent per den 1 april 2021. Förhandlingarna har pågått i närmare sju månader och parterna har under denna tid stått långt ifrån varandra. Det var…

Läs mer

Debatt, Evenemang

Läget, läget, läget: Har det något betydelse? Ett webbinarium om lägesfaktorn i hyressättningen

Att många vill bo centralt och kommunikationsnära har fått fullt genomslag i prissättningen på bostadsrättsmarknaden. När det gäller hyresmarknaden ser det annorlunda ut. Lägets betydelse har bara en marginell påverkan på hyran. Är det ett problem och vad kan vi i så fall då göra åt det? Lägesfaktorn utreds nu av en statlig kommission. Med anledning av kommissionens arbete har…

Läs mer

Förhandling

Systrarna och Hyresgästföreningen överens om 2021 års hyresjustering

Idag offentliggjordes överenskommelsen om 2021 års hyresjustering mellan de tre kommunala bostadsbolagen i Stockholms stad (systrarna) och Hyresgästföreningen . Överenskommelsen innebär att hyrorna justeras med 1,75 procent per den 1 mars 2021. På årsbasis innebär det att hyrorna höjs med ca 1,45 procent 2021. Här finns mer info om överenskommelsen. Hyresjusteringen ger inte en bra grund för långsiktig förvaltning. Dessa…

Läs mer

Förhandling, Förhandlingstillfälle

Förhandlingstillfälle 10, 16 februari 2021

I dag ägde det tionde förhandlingstillfället rum mellan Fastighetsägarna Stockholm och Hyresgästföreningen. Fastighetsägarna reviderade sitt yrkande till 1,8 procent per den första januari 2021 och påpekade, som tidigare, att förväntningarna avseende den ekonomiska tillväxten under 2021 är relativt högt ställda. Det framgick senast av Riksbankens penningpolitiska rapport. Hyresgästföreningen reviderade sitt bud, som fortfarande inte får offentliggöras. Nästa förhandlingstillfälle äger rum…

Läs mer