Debatt

Pandemin kan inspirera till inkluderande bostadspolitik

För att mildra de ekonomiska effekterna av pandemin, har det sjösatts en rad stödpaket. När det gäller bostadsmarknaden saknas fortfarande konkreta åtgärder. Det finns dock gott om förslag som mycket väl kan bidra till att forma en hållbar och träffsäker social bostadspolitik för att stötta ekonomiskt utsatta hushåll. En statlig hyresgaranti, höjda bostadsbidrag, utvecklade former för kommunala kontrakt och ett…

Läs mer

Förhandling

Fastighetsägarna Service är överens med Hyresgästföreningen om 2020 års hyresjustering

Efter långa diskussioner med Hyresgästföreningen har Fastighetsägarna Service kommit överens om 2020 års hyresjustering för de fastigheter där Fastighetsägarna Service har förhandlingsuppdrag. Överenskommelsen innebär korthet att hyrorna Stockholmsregionen höjs med mellan 1,35 och 2,1 procent från den 1 april 2020. Hyror över nedan angivna brytpunkter får generellt en lägre höjning.  I Stockholms stad höjs hyrorna med 1,95 procent från den…

Läs mer

Debatt, Förhandling

Årets hyresförhandlingar tydliggör behovet av ny lagstiftning

I förhandlingarna om 2020 års hyresjustering illustreras tydligt varför det krävs en lagändring som skapar jämbördighet mellan parterna. Vi ser nu hur privata hyresvärdar konsekvent erbjuds sämre uppgörelser än de kommunala bolagen, men också hur Hyresgästföreningen tar på sig en myndighetsroll genom att begära godkända protokoll avseende OVK, radon och hissar.  Det är naturligtvis viktigt och självklart att hyresvärdar ska…

Läs mer

Förhandling

Lägesrapport om hyresförhandlingarna i Stockholm

I början av december 2019 strandade förhandlingen om ett ramavtal för 2020 års hyresjustering i Stockholms stad mellan Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna Stockholm. Orsaken var att Hyresgästföreningen inte erbjöd privata fastighetsägare samma uppgörelse som gjordes med stadens kommunala bostadsbolag. Här ger vi en lägesrapport om hyresförhandlingarna och svarar på några av de vanligaste frågorna: Hur går det i förhandlingarna om justeringen…

Läs mer

Förhandling

Inget ramavtal för 2020 års hyresjustering i Stockholms stad

Förhandlingarna mellan Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna Stockholm om ett ramavtal för 2020 års hyresjustering i Stockholms stad har strandat. Orsaken är att Hyresgästföreningen inte erbjuder privata fastighetsägare samma uppgörelse som stadens kommunala bostadsbolag. Inför förhandlingarna om 2020 års justering av den allmänna hyresnivån i Stockholms stad presenterade Fastighetsägarna en nationell vägledning för de ortvisa förhandlingarna. Enligt den behöver hyresnivån höjas med…

Läs mer

Förhandling

De tre kommunala bostadsbolagen inom Stockholm stad är överens med Hyresgästföreningen

Idag offentliggjordes överenskommelsen om den allmänna hyresnivåns utveckling för 2020 för de tre kommunala bostadsbolagen i Stockholm stad (Svenska Bostäder, Familjebostäder och Stockholmshem). Överenskommelsen innebär att bolagens hyror höjs med 1,95 procent per den 1 januari 2020. Det finns inga brytpunkter, inga krav på uppvisande av godkänd 0VK, hissprotokoll eller radonmätning i överenskommelsen. Här kan du läsa pressmeddelanden från de…

Läs mer

Förhandlingstillfälle

Förhandlingstillfälle 6, 27 november 2019

Under onsdagens förhandlingstillfälle reviderade Fastighetsägarna Stockholm sitt yrkande till 2,8 procent per den 1 januari 2020. Fastighetsägarna underströk att förhandlingen handlar om hur mycket den allmänna hyresnivån ska justeras i förhållande till den samhällsekonomiska utvecklingen, att faktorer som rör förvaltningskvalitet inte ska beaktas i förhandlingen samt att varken Hyresgästföreningen eller Fastighetsägarna har ett myndighetsansvar. Villkor avseende OVK, hisskontroller eller radonmätningar…

Läs mer

Förhandlingstillfälle

Förhandlingstillfälle 5, 21 november 2019

Vid dagens förhandlingstillfälle reviderade Fastighetsägarna Stockholm sitt yrkande till 3,2 procent per den 1 januari 2020. Hyresgästföreningen reviderade även sitt bud men vill dock inte offentliggöra detta. Därmed kan vi inte kommentera budet här på bloggen. Istället hänvisar vi till tidigare blogginlägg där vi kort kommenterat Hyresgästföreningens ingångsbud i förhandlingen: Förutom att budets nivå är oförenlig med möjligheten att bedriva…

Läs mer