Sida 18 av 19

Nytt år och fortsatta förhandlingar

Som vi tidigare informerat, frånträdde Hyresgästföreningen Region Stockholm (HGF), den 6 oktober 2016, ramavtalsförhandlingen om 2017 hyreshöjning. Vi rekommenderade då våra medlemmar att fortsätta de fastighetsvisa förhandlingarna, utan vägledning av en ramöverenskommelse, i enlighet med de argument som Fastighetsägarna Stockholm framfört i ramavtalsförhandlingen (läs mer om dessa argument här: Fastighetsägarna Stockholms yrkande 160819 samt rapporten Varför är det så svårt att komma överens? 161007). Rekommendationen innebar vidare att fastighetsägarna skulle utgå från det yrkande som var aktuellt vid HGF:s frånträde, d.v.s. 1,9 procent per den 1 januari 2017.

Denna rekommendation gäller alltjämt. För de förhandlingskunder som Fastighetsägarna Service företräder pågår förhandlingarna, där yrkandet för närvarande har justerats ned till 1,5 procent per den 1 januari 2017. Målsättningen är att slutföra dessa förhandlingar så snart som möjligt då utdragna förhandlingar varken gagnar hyresgäster eller fastighetsägare.

Behöver du rådgivning angående dina hyresförhandlingar är du välkommen att kontakta vår medlemsrådgivning på 020-510 511. Välj ”hyresförhandlingar”. Öppettider måndag-torsdag klockan 13.00-15.00.

Politiker behöver mer kunskap om hyresförhandlingarna

Hyresrätten är viktig för den som inte vill eller kan köpa sin bostad. Storstädernas bostadsköer vittnar om att många befinner sig i den situationen. Därför är det oroande att hyresrätten under lång tid har tappat mark till andra boendeformer. Ledande beslutsfattare har tyvärr generellt låg kunskap om hyressättningssystemet och därmed om orsakerna bakom hyresrättens negativa trend. Det framgår av Makthavarpanelen bostad. Läs Tomas Ernhagen och Nathalie Brards debattartikel ”Otillräcklig insyn i förhandlingar hotar hyresrätten” i sin helhet i Fastighetstidningen.

Hyresgästföreningen ger en skev bild av förhandlingarna

”Hyresgästföreningen (HGF) försöker ge en bild av att förhandlingarna om den årliga hyresutvecklingen går bra (’Bra flyt i årets hyresförhandlingar’ – Pressmeddelande 161213). Det beror på vilket perspektiv man har. HGF talar om att uppgörelser har nåtts för 300 000 lägenheter. Det låter kanske mycket, men det handlar dock bara om cirka 15 procent av det totala antalet hyreslägenheter i landet. Dessutom var en stor del av uppgörelserna avklarade redan förra året, eftersom det då gjordes flera tvåårsuppgörelser.”

Läs Nathalie Brards replik ”Mörka utsikter för hyresrätten” i sin helhet – Fastighetsägarbloggen 161213

Senaste nytt i hyresförhandlingsdebatten samt sammanfattning från vårt seminarium i frågan

Debatten om hyresförhandlingarnas problem har fortsatt med oförminskad styrka. Du hittar de senaste inläggen i debatten nedan.

Fastighetsägarna ”HGF missförstår igen” – Fastighetsägarbloggen 161125
Hyresgästföreningen ”Hyresrättens framtid är ett gemensamt ansvar” – Ditt livs boende 161124
Fastighetsägarna ”HGF region Stockholm missförstår” – Fastighetsägarbloggen 161123
Hyresgästföreningen ”Fastighetsägarna Stockholm ljuger” – Ditt livs boende 161122

Seminarium om hyresförhandlingarnas roll för hyresrättens framtid

Under torsdagen (24/11) höll vi ett seminarium i frågan, i Fastighetsägarnas hus på Kungsholmen. I panelen satt Erik Elmgren, förhandlingschef Hyresgästföreningen, Sven-Göran Svensson, förvaltningschef Rikshem, Pelle Björklund, vd Svenska Bostäder, Nathalie Brard, förhandlingschef Fastighetsägarna Stockholm, Robert Hannah, riksdagsledamot (Liberalerna). Modererade gjorde Tomas Ernhagen (Fastighetsägarna Sverige).

På fastighetsagarna.se under ”Material och filmer från våra seminarier” hittar du en sammanfattning av seminariet samt även rapporten ”Varför är det så svårt att komma överens?” i sin helhet samt den kortversion som delades ut under seminariet: Lunchseminarium om hyresförhandlingarnas roll för hyresrättens framtid 24 nov 2016

Vitt skilda perspektiv i hyresförhandlingsdebatten

Debatten om hyresförhandlingarna går vidare. Vi har publicerat ett antal inlägg på Fastighetsägarbloggen där vi beskriver problemen ur olika synvinklar. Bland annat denna från den 7 november: ”Bara en part vinner på ett misslyckande” – Fastighetsägarbloggen 161107.

Här är ett pressmeddelande där Hyresgästföreningen ger en positiv bild av hur förhandlingarna fortskrider: Läget i årets hyresförhandlingar: Yrkanden och överenskommelser fram till 14 november” – Pressmeddelande 161114.

Här har ni vårt svar på det pressmeddelandet: ”HGF måste tänka om” – Fastighetsägarbloggen 161115.

Varför är det så svårt att komma överens? Ett lunchseminarium om hyresförhandlingarnas systemfel

Och slutligen, ni missar väl inte vårt högintressanta lunchseminarium om hyresförhandlingarnas systemfel den 24 november? Läs mer om det och anmäl er här!

Debatten om hyresförhandlingarna fortsätter

Debatten om hyresförhandlingarna går vidare i debattartiklar, på bloggar och sociala medier (taggade med #hyreskris samt #räddahyresrätten). Om ni är intresserade så kan ni klicka på dessa länkar:

Fastighetsägarna ”Nästan ingenting är sant och allting är möjligt” – Fastighetsägarbloggen 161028
Hyresgästföreningen ”Hyresförhandlingarna är effektiva” – DI 161026
Fastighetsägarna ”Oj så fel det kan bli” – Fastighetsägarbloggen 161025
Sven Bergenstråhle, ordföranden i den internationella hyresgästföreningen (IUT) ”Amsagor av företrädare för Fastighetsägarna i Dagens Industri” – Svenbergenblog 161024
Fastighetsägarna ”Om hyresförhandlingarnas systemfel” – Fastighetsägarbloggen 161024
Fastighetsägarna ”Politiker måste ta över hyresförhandlingarna” – DI 161021

Rekommendation till Fastighetsägarna Stockholms medlemmar för de fastighetsvisa hyresförhandlingarna 2017

Hyresgästföreningen Region Stockholm (HGF) frånträdde ramavtalsförhandlingen för 2017 års hyreshöjning den 6 oktober 2016. Det innebär att de fastighetsvisa förhandlingarna fortsätter utan vägledning av ett ramavtal. Fastighetsägarna Stockholms rekommendation till våra medlemmar är att, utifrån vår argumentation, fortsätta förhandlingarna och utgå från det bud som var aktuellt vid HGF:s frånträde, d.v.s. 1,9 % per den 1 januari 2017. Fastighetsägarna Stockholms argumentation i förhandlingen kan du läsa om i vårt pressmeddelande samt mer utförligt i vår rapport om hyresförhandlingarnas systemfel.

Behöver du rådgivning angående dina hyresförhandlingar är du välkommen att kontakta vår medlemsrådgivning på 020-510 511. Välj ”hyresförhandlingar”. Öppettider måndag till torsdag kl. 13.00-15.00.

Hyresgästföreningen frånträder förhandlingarna om ett ramavtal

Förhandlingstillfälle 6, 6 oktober 2016

Vid dagens förhandlingstillfälle reviderade Fastighetsägarna sitt yrkande till 1,9 % i snitt. Hyresgästföreningen valde ändå att frånträda förhandlingarna. Vi är mycket förvånade. Hittills har förhandlingarna löpt på väl och vi hade förhoppningen att komma i mål inom de närmsta veckorna.

Fastighetsägarna kommer att återkomma i nästa vecka till våra medlemmar med en rekommendation om vad nästa steg blir och processen framåt.

« Äldre inlägg Nyare inlägg »