Läs debattartikeln med konstruktiva förslag för hur hyresförhandlingarna kan utvecklas för hyresrättens bästa: https://www.dagenssamhalle.se/debatt/hyresgastforeningen-maste-slappa-sitt-veto-22788
Sida 14 av 19
På bostadspolitik.se har vi debatterat om vikten av tydliga grunder och en oberoende tvistelösning i de årliga hyresförhandlingarna.
Läs våra och Hyresgästföreningens inlägg:
Fastighetsägarna: Att lösa hyressättningssystemets problem borde ligga i Hyresgästföreningens intresse (slutreplik 29 maj 2018)
Hyresgästföreningen: En oberoende tvistelösning gör ingen nöjd (replik 25 maj 2018 )
Fastighetsägarna: Oberoendet är nödvändigt men inte tillräckligt (22 maj 2018)
Efter långa diskussioner med Hyresgästföreningen har Fastighetsägarna Service kommit överens om nya hyror för de fastigheter där Fastighetsägarna Service har förhandlingsuppdrag. För fastigheter belägna i Stockholm stad har Hyresgästföreningen medgett 1,3 % från den 1 april 2018. För information angående överenskommelser för fastigheter belägna i övriga kommuner i Stockholms län är du välkommen att kontakta Fastighetsägarna Stockholms medlemsrådgivning på 020-510 511, mån-tors kl. 13.00-15.00.
Arbetet med att översända förhandlingsöverenskommelser till Hyresgästföreningen pågår. Har du som förhandlingskund hos Fastighetsägarna Service frågor beträffande din/dina fastigheter är du välkommen att kontakta din förhandlare direkt.
Här kan du läsa Fastighetsägarna Stockholms pressmeddelande om överenskommelsen och hyresförhandlingarnas problem.
För att kunna förvalta bostadshyresrätter på ett långsiktigt och seriöst sätt när ekonomin växer och kostnader ökar måste den allmänna hyresnivån få följa med den samhällsekonomiska utvecklingen. Idag finns det inget regelverk som säkerställer detta. Det stora problemet är att det saknas en fungerande tvistelösning men också en samsyn om vilka grunder som skall styra hyresutvecklingen. Det skriver Nathalie Brard och Tomas Ernhagen från Fastighetsägarna i en debattartikel i Bostadspolitik.
Den 7 maj presenterade Margareta Björkvald och Stefan Runfeldt på Hyresgästföreningen en enkätbaserad undersökning om olika hinder mot nyproduktion av hyresrätter . Här kan du läsa vår replik.
Idag offentliggjordes överenskommelsen för de tre kommunägda bostadsbolagen i Stockholm stad (Stockholmshem, Familjebostäder och Svenska Bostäder). Överenskommelserna innebär att hyrorna kommer att höjas med 1,3 per den 1 januari 2018. Här kan du läsa Fastighetsägarna Stockholms pressmeddelande.
Eftersom Hyresgästföreningen i december 2017 valde att stranda ramavtalsförhandlingen med Fastighetsägarna Stockholm om 2018 års hyresjustering får varje enskild fastighetsägare slutföra förhandlingen på fastighetsnivå utan vägledning av någon ramöverenskommelse. Vår rekommendation är att försöka nå en överenskommelse som lägst motsvarar de kommunala bostadsbolagens överenskommelser.
För rådgivning går det bra att kontakta Fastighetsägarna Stockholms medlemsrådgivning.
Fastighetsägarna Services hyresförhandlare finns tillgängliga på medlemsrådgivningen på telefon 020- 510 511, måndag-torsdag, kl. 13.00-15.00.
Är du förhandlingskund hos Fastighetsägarna Service behöver inte göra något men har du frågor går det givetvis bra att kontakta din hyresförhandlare direkt.
Igår (10 april 2018) skrev företrädare för SABO i Fastighetsnytt att de vill ha en oberoende tvistelösning och grunder för de årliga hyresförhandlingarna. Här kan du läsa artikeln som publicerades i Fastighetsnytt.
Idén att använda markanvisningstävlingar för att pressa bostadshyrorna sprider sig i landet. I Stockholm stöds nu idén av partier på bägge sidor om blockgränsen. Det är olyckligt. Dessa tävlingar kommer inte att underlätta för resurssvaga hushåll. På sikt hotar de hyresrättens position på den svenska bostadsmarknaden. Det skriver Tomas Ernhagen, chefekonom Fastighetsägarna Sverige och Nathalie Brard, chef hyresmarknad Fastighetsägarna Stockholm i en debattartikel i Dagens Samhälle.
De privata fastighetsägarnas förhandlingar om 2018 års hyror i Göteborg är avslutade. Överenskommelsen med Hyresgästföreningen innebär att majoriteten av hyrorna för omkring 45 000 hushåll höjs med mellan 0,8 och 1,2 procent från och med 1 januari 2018.
Årets hyreshöjningar ligger under såväl inflationen som den allmänna löneutvecklingen vilket innebär att de reala hyrorna sjunker för ännu ett år, här kan du läsa Fastighetsägarna GFRs pressmeddelande.
Vill du läsa mer om status avseende hyresförhandlingarna i Stockholm kan du läsa vårt tidigare blogginlägg.
På bostadspolitik.se har vi debatterat om hur vi kan frigöra det kollektiva förhandlingssystemets potential. En förutsättning för detta är jämbördiga parter. Då måste Hyresgästföreningens veton bort.
Läs våra och Hyresgästföreningens inlägg här:
Fastighetsägarna: Hyresrätten riskerar att bli ett andraklassens boende (debatt 6 mars 2018)
Hyresgästföreningen: Modernisering höjer bruksvärdet och därmed hyran (replik 8 mars 2018 )
Fastighetsägarna: Frigör det kollektiva förhandlingssystemets potential (slutreplik 9 mars 2018)
Varför är det så svårt att komma överens?
I rapporten Varför är det så svårt att komma överens? beskrivs hur bristen på hyresrätter har tilltagit pga Hyresgästföreningens starka position i de årliga hyresförhandlingarna. I rapporten föreslås även möjliga problemlösningar inom lagstiftningen.
