Årshyresförhandlingsprocessen har nu inletts genom att vi har påkallat förhandling för de fastigheter där Fastighetsägarna Service har ett förhandlingsuppdrag. Påkallandet avser höjning av hyrorna för 2026 i Stockholms län och på Gotland. Hyreshöjningen är begärd från och med 1 januari 2026.
Fastighetsägarna kommer, som vanligt, att försöka uppnå ett ramavtal avseende hyresjusteringen i Stockholms stad. I den mån ett sådant kommer till stånd, kommer det att vara vägledande för hyresjusteringen för privata fastighetsägare som inte är förhandlingskunder hos Fastighetsägarna. Dessa fastighetsägare måste dock själva påkalla förhandlingar. Det ska också understrykas att ett ramavtal inte har någon rättslig verkan. Ramavtalet omfattas inte heller av det nya skiljemannaförfarandet.
Vi har valt att påkalla förhandling för 2026 redan nu för att i möjligaste mån undvika retroaktiva hyreshöjningar. Skälet är att förhandlingarna under de senaste åren har dragit ut på tiden och i de flesta fall fått avgöras av skiljemän. Vi hoppas att det ska gå bättre i år, men vi måste ta höjd för att det inte blir så. Som parter har vi ett ansvar att, så långt som möjligt, undvika att belasta hyresgäster och hyresvärdar med retroaktiva höjningar, säger Nathalie Brard, förhandlingschef Fastighetsägarna Stockholm.
Frågor ?
Har du som medlem frågor kring hyresförhandlingarna kan du kontakta vår medlemsrådgivning på 08-617 75 00, måndag till fredag 13.00-15.00
